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首都时代广场 Capital Times Square
价    格:  8.0元/平方米.天 (含物业管理费)
物 业 费:  29元/平米/月;0.96元/平米/天
地理位置:  西城区西长安街88号(邮编100031)
发 展 商:  香港九龙仓集团/北京市西单商业区建设开发公司
物业管理:  中远酒店物业管理有限公司
所属商圈:  金融街商圈  西二三环商圈  
环线位置:  西二环内(西单附近) 浏览次数:  13155
物业形式:  纯写字楼 租售形式:  出租
物业等级:  甲级 入市时间:  1999年9月
可否注册:  内外资都可以注册 开间面积:  185-2000平方米
付款方式:  押三付一 是否含税:  含税发票
联系电话:  010-6150 6675/138 1088 8613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  约1.31公顷 总建面积:  12万平方米,写字楼面积近6万平方米 使 用 率:  70%
总 层 数:  5层商场、10层甲级办公楼 整层面积:  7,400平米(约) 开间面积:  185-2000平方米
层    高:  地面到天花吊顶2.48米 保安消防:  24小时保安、报警系统及自动灭火系统 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  20部三菱高速电梯 空    调:  CARRIER 中央空调系统 基本租期:  2年
网络系统:  光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入 电话系统:  直线电话、等 卫星天线:  有
付款方式:  押三付一 停 车 费:  1200元/位/月 电    费:  按市政标准收取
设计单位:  
入住客户:  民生银行、等
交通状况:  地铁1号线4号线西站站与地下商场相连接,公交线路有1、4、37、728、52、44、10、109电、20、等多条公交线路
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租赁快讯
推荐一(373.73平方米)
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  北京首都时代广场是香港九龙仓集团和北京市西单商业区建设开发公司共同投资兴建的大型综合发展项目,座落于繁华商业区西单路口,位于西长安街与宣武门内大街的交汇处,占地1.31公顷,总建筑面积逾12万平方米,其中包括五层商场、十层甲级办公楼,设有大型广场和近400个地下停车位。
  北京首都时代广场座落于繁华的西单商圈。长安街的尊贵与西单的繁盛交相辉映,形成西区核心商业中心流光溢彩的都市氛围。而未来金融中心一一金融街地区更是汇聚了众多金融机构和知名企业。自然形成了这个地区独特的高尚氛围。中国人民银行、各大商业银行、国家计委、财政部、国家经贸委、中国电信、中国移动、,中国网通等重要机构的纷纷落户,使得时代广场周边地区初具国际都市商业中心的雏形。
   设施精良——首都时代广场写字楼面积近6万平方米,单位灵活使用,20部三菱高速电梯豪华安全,可完全满足入驻商户的需要。办公楼全部采用高科技智能管理系统,可为商户提供24小时电脑化空调、光纤通讯设备、电话传真网络、紧急后备电力供应及严密保安等设施及服务。
   大厦内设有:
     地下停车场、自行车停车场、邮局、取款机服务、商务中心、员工餐厅、仓库、会议室出租

   环境舒适——首都时代广场设计上注重人文理念。办公楼东、西入口大堂楼高8米,气势恢弘。牺牲了可出租面积的四层屋顶花园为写字楼所有的商户提供了理想的楼内景观。而净高达5.5米的十一楼则是跨国公司高级管理人员的理想办公场所,从此层还可进入屋顶平台休憩,观赏文化广场花园,纵览长安街景,远眺中南海。整个楼宇及外部设施的人性化设计将使办公环境轻松愉快。
纳米空气净化系统
  北京首都时代广场作为甲级写字楼,为追求大厦空气质量处于国际领先水平的目标,现已开始为租产安装纳米科技空气净化机,此优化室内空气质量的专项工程投入超过400万元人民币,所有安装工程将于二零零三年十一月中全部完成。
   纳米科技空气净化机为九龙仓中国公司与香港生产力促进局为追求净化写字楼空气质量的一重大合作项目。纳米科技空气净化机为现今国际上对空气净化功用最为显著的技术之一。纳米催化氧化科技的目的在于对空气中挥发性病毒、微粒等有害物质进行净化。
   纳米科技空气净化机工作原理为:使空气中有害化学有机物以及异味与净化机中的强氧化剂发生强氧化反应,再通过净化机中特定的沸石毛孔将发生强氧化反应后的产物分解为无害物质,以达到净化室内空气的目的。
   在时代广场,时时感受高科技带来的健康工作环境。
空调系统的节能运行
  空调冷冻机组等设备是大厦夏季能源消耗最大的系统之一。从节能环保的方面出发, 大厦冷冻机组采用了目前国内环保高效能冷媒R134a, 克服了氟制冷剂对大气中臭氧层的破坏, 保护了生态环境, 同时其制冷能效比同其他冷媒相比也是最高的。

   变频器设备的广泛应用, 对于大厦的节能降耗也起到了功不可没的作用。该系统是针对负荷的变化而设计, 应用于大厦的风量调节和循环水量调节中。随着末端冷量需求的变化, 输出能量也随时在50—1 00%之间作相应的调整,避免了能源的不必要浪费。此项设计思路极为适合象北京首都时代广场这样的集商场、写字楼、餐饮于一体的综合大楼。
   能量转换设备的清洗保养也是大厦节能措施的一项重要环节。保持冷冻机组冷凝器、蒸发器换热列管的清洁、无垢可提高效率达20%左右。为此,我公司每年聘请专门的水处理厂家, 对空调水系统进行水质处理, 防止了系统产生的腐蚀和结垢的可能。而对于空调箱及风机盘管等末端设备表冷器的及时清洗也起到提高换热效率、提高风量,从而降低能耗的目的。
   大厦空调系统在温度、湿度、送风、换气方面表现出类拔萃, 不但能为楼内租户提供舒适的工作环境, 而且紧跟国家可持续发展战略, 积极推广绿色材料广泛应用,从而响应北京市,环保从点滴做起,共建绿色北京,的号召。
   
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