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光大国际中心 
价    格:  10元/天/平米
物 业 费:  27元/平米·月;0.9元/平米/天
地理位置:  西城区平安里西大街48号(邮编100034)
发 展 商:  北京光大房地产开发有限公司
物业管理:  北京光大物业管理有限公司
所属商圈:  金融街商圈  西二三环商圈  
环线位置:  西二环(车公庄地铁附近) 浏览次数:  9131
物业形式:  纯写字楼、酒店 租售形式:  出租
物业等级:  甲级 入市时间:  2007年上半年
可否注册:  内外资都可以注册 开间面积:  260~2400平米
付款方式:  押三付一 是否含税:  含税发票
联系电话:  010-6150 6675/138 1088 8613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  约22000平方米 总建面积:  16万平米 使 用 率:  70%
总 层 数:  地上18-20层,地下3层 整层面积:  1号楼2400平米 开间面积:  260~2400平米
层    高:  地面到天花吊顶高2.7米 保安消防:  24小时保安、报警系统及自动灭火系统 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  多部进口高速电梯 空    调:  中央空调系统 基本租期:  2年
网络系统:  光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入 电话系统:  直线电话、等 卫星天线:  有
付款方式:  押三付一 停 车 费:  1200元/位/月 电    费:  1元/度
设计单位:  中元国际工程设计研究院/中科院北京建筑设计研究院
入住客户:  略...
交通状况:  地铁2号线车公庄站约1分钟

  光大国际中心是由光大地产投资兴建,位于西城区平安里西大街28号。地处西二环路与平安大街交叉路口,地铁2号线车公庄站座落项目西北角。总建筑面积16万平方米,整体规划有写字楼,商业、酒店、剧院等物业形式。
  光大国际中心1号楼为甲级写字楼,建筑面积64917.06平方米,其1至3层为商业,特设银行、商务中心、餐饮等。采用超5A智能办公标准。使大厦内不同的机电系统通过楼控系统组成一个集群,电梯系统采用4/4电梯优化群控,10部日立电梯高速高效运行,提升办公效率。电信运营方面通过高端电信基础和增值服务,提供一站式“7X24小时”服务、定制化全业务电信解决方案。
  相邻于1号写字楼,国际四星级酒店入驻;同时坐享区域人文标志——中国国家级京剧院,亦商亦赏,与客户及商务伙伴于此共演永不落幕的商务大戏。

光大国际中心1号写字楼首层双大堂。东大堂为主大堂,挑空11米,采用二维曲线变化的设计形式,融入木栅格元素,古朴、壮丽。北大堂多层挑空,饰以凹凸石材和玻璃采光顶,疏密肌理中绽露现代商务内涵。电梯厅装饰厚重、典雅,流露浓郁亲和力,提升企业形象。
光大国际中心在设计理念上汲取了中国传统建筑的元素,将石材与玻璃幕墙巧妙结合,突现建筑的细部品质。 传统中国窗建筑表情,厚重内敛;现代金属质感,开放大气;本土精神与国际时尚完美交融。无论建筑外立面的视觉冲击力,还是商务功能的核心意义,都将使光大国际中心成为区域的标志。地标使建筑具有象征意义,地段价值的精神内涵由此昭示。
光大国际中心1号楼详细情况
层数 地上20层,地下3层(含半层设备夹层)
总建筑面积 64917.06平方米
标准层面积 2429.11平方米
层高 标准层层高为3.8米,一层层高5.5米;二层和三层层高5米
楼板承重 办公:200 公斤/平方米,商业:350 公斤/平方米
空调系统 “两管+两管制”(风机盘管+新风系统),24小时机房空调
新风量 一般正常办公条件下为35-40 立方米/人/小时
电梯 共10部日立电梯,其中8部客梯,2部货梯兼消防梯
供电系统 10 KV,双路供电,备有应急发电机组:一台500 KVA
通讯系统 高端电信基础和增值服务,一站式“7X24小时”服务,定制化全业务电信解决方案
设计单位 中元国际工程设计研究院、中科院北京建筑设计研究院
物业管理 北京光大物业管理有限公司

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光大国际中心1号楼标准层,格局方正,设计科学合理,提高空间使用效率。同时,在视觉感受上,保证了空间立面的完整,有利于提升企业形象,塑造人性化商务氛围。
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