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新保利大厦 
价    格:  15元/平米.天(含物业)
物 业 费:  30元/平米.月
地理位置:  东城区朝阳门北大街1号(邮编100027)
发 展 商:  北京新保利大厦房地产开发有限公司
物业管理:  第一太平戴维斯(Savills)
所属商圈:  朝外商圈  东二三环商圈  
环线位置:  东二环(东四十条桥西南角) 浏览次数:  23191
物业形式:  纯写字楼 租售形式:  出租
物业等级:  甲级 入市时间:  2006年底
可否注册:  内外资都可以注册 开间面积:  500至2200平米
付款方式:  押三付一 是否含税:  含税发票
联系电话:  010-6150 6675/138 1088 8613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  10600 平方米 总建面积:  103308平方米 使 用 率:  70%
总 层 数:  地下4层,地上23层,商业吊楼8层 整层面积:  2200平米 开间面积:  500至2200平米
层    高:  地面到天花吊顶高2.6米 保安消防:  24小时保安、报警系统及自动灭火系统 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  26部(办公区15部) 空    调:  中央空调系统 基本租期:  2年
网络系统:  电信宽带进入、 电话系统:  综合布线系统,直线电话 卫星天线:  有
付款方式:  押三付一 停 车 费:  RMB1200元/月 电    费:  RMB1.20元/度
设计单位:  美国SOM公司
入住客户:  中金国际、等
交通状况:  地铁2号线东四十条站,城铁:地铁13号线东直门站,44路、800路、820路、特2、858路等。
新保利大厦是中国保利集团在北京地产的倾心力作,为高档甲级写字楼,规划占地面积10600平方米,总建筑面积约103308平方米,共27层,地上23层,地下4层。大厦除了国际标准开间的写字楼外,还配套有精品店、高档餐饮、健身中心(含4泳道标准泳池)等,以收购圆明园国宝而蜚声海内外的保利艺术博物馆将迁至大厦内。

  项目位于北京市中心东城区东四十条桥西南角,地处东二环与平安大街交界处,地理位置优越,交通极为便利。项目所在的东二环商务带是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能新型商务区。项目地下一层与地铁东四十条站直接连通,距离东直门交通枢纽车程2分钟,地铁、汽车、步行等形成立体交通网络。新保利大厦既享受了周边交通、商务配套的便利,又闹中取静,很适合高端企业的办公需求。

  新保利大厦由美国SOM公司精心设计,在建筑上体现了大气磅礴的皇城气息,拥有世界上最大的柔索玻璃幕墙、国内首例竖向遮光石材百叶、北京第一中庭等建筑特点,被誉为“传世之作”。大厦在内部功能上达到了世界级写字楼水准,同时强调了自然生态、高效节能的人性化标准。充分体现现代化人文办公、绿色办公的理念。
  
  大厦主要指标:                     
         ◆ 建筑结构:钢结构-钢筋混凝土的混合结构
         ◆ 规划建设用地面积:10600 平方米(不含代征城市公共用地面积)
         ◆ 建筑总面积:103308平方米
         ◆ 绿化用地面积:3187平方米
         ◆ 建筑高度:98米
         ◆ 停位数量:
                地上机动车停车数量: 19辆
                地下机动车停车数量:500辆
                地下自行车停车数量:300辆
         ◆ 楼层:地下4层,地上23层,商业吊楼8层
         ◆ 电梯数量:26部(办公区15部)

产品展示:

一、经典设计:                                        

  外立面

1、世界最大的柔索玻璃幕墙,逾6000㎡恢弘气宇浑然天成
  
     新保利大厦采用钢框架筒体混合结构,承托90米高、68米宽单层双向点式柔索玻璃幕墙,代表了世界最高技术水准,版幅之巨雄居世界首席,远远超越了先前世界最大的德国慕尼黑凯宾斯基饭店(其高度仅为45米)。
     
  设计者颠覆贯常思维的钢框隔离技术,在无桁架网索结构上,以强韧钢索连接整幅玻璃幕墙,赋予建筑艺术品般饱满、雄浑、贯通的风范,建筑文化之厚重感和渊源感卓然彰显。玻璃幕墙采用高效节能进口玻璃,通透性极强,并能有效防止紫外线射入。浑然天成的玻璃幕墙,磅礴气势彰显建筑美学之丰厚底蕴,其所带来的室内绝佳采光效果亦拓新环保办公新时代。

2、石与金属的完美结合,碰撞民族亦国际的视觉火花

  新保利大厦立面材质的选用可谓匠心独具,通过洞石与黄铜的搭配,创造出富于变化并极富民族风格亦国际化的视觉感受,其竖向洞石遮阳百叶和开放式铜板幕墙在国内都尚属首例。

中国唯一竖向洞石遮阳百叶,华美之中生态尽显

  新保利大厦西侧和南侧的玻璃幕墙外面采用国内首例竖向石材遮阳百叶,并与玻璃幕墙保持一定距离,成为“双立面”大厦。大厦采用开采时间仅剩五十年的意大利进口罗马洞石,稀缺价值内涵倍显珍贵。
     
   大厦百叶排列遵循北京地区春分、夏至、秋分、冬至自然规律,通过石材和内层玻璃幕墙形成一定角度,保证冬季最大限度日照与夏季最大限度遮阳效果,夏季遮阳系数达0.72,即70%多的阳光被遮挡于玻璃幕墙之外,节约空调运营成本,使室内光线自然柔和。外墙玻璃为双Low-E中空玻璃,即玻璃内表面涂有节能镀膜,节能环保更为深入。

铜板幕墙,厚重之中承载历史
    
  新保利大厦铜板幕墙位于项目南立面,面积约为1850平方米。选材TECU—Brass(太古黄铜),此种铜可随时间和气候影响,转变多种丰富色彩,内涵丰富深具历史价值感。传统而又现代的金属材料铜,悠久的历史,恢弘的外观,展示出传统文化的深邃与璀璨。珍贵稀有的太古黄铜幕墙,凸现新保利大厦深厚的文脉基础和不断突破创新的建筑文明,与玻璃幕墙、竖向百叶形成独特的美学奇观。此种开放式铜板幕墙工程在国内尚属首例。
                     
世界最大特式吊楼,挑战世界建筑极限

  大厦东北面,悬挂着一座底部无支撑的8层钢结构特式吊楼,结合中国传统文化元素与现代高科技,外观设计借鉴了中国传统的叠式灯笼造型,以波浪型的外壳与横向、竖向钢结构线条组成了美仑美幻独具审美效果的璀璨明珠。
  吊楼镶嵌于90米高的大堂中,高约45米,重约5000吨,顶层与写字楼11层(电梯标号15层)通过天桥连接,一侧和核心筒相连,另一侧下方则全无支撑,距离地面约7.2米,上方采用桥梁式斜拉结构,体现独特空间美学,其重量、体量在世界建筑的同等结构中堪称第一。
  吊楼内部设置了顶级商业、空中咖啡厅,以抢救保护圆明园国宝而蛮声海外的的保利艺术博物馆也将进驻其中,成为大厦最为耀眼的功用与视觉焦点。

顶级商业,商务品位跃然彰显

  吊楼1—5层(电梯标号3-8层)约6022平方米国际顶级商业中心,国际顶级高档品牌或特色商业,与大厦高贵的身份自然融合,领军现代商务,为国际精英阶层提供更全面、更贴心的服务。

空中咖啡厅,浪漫优雅的空间美学

  吊楼顶层设置了约300平方米的空中咖啡厅,距离地面52米,豁然轩敞的旷度空间营造绝佳商务氛围;向上仰视,气宇恢宏的玻璃幕墙配合壮美开阔空间浑然天成。透过东北立面的玻璃幕墙,室外景色尽收眼底。空中咖啡厅创造京城休闲文化至高点,使商务活动从容优雅,心怀宽敞无限自由。

90米挑高,北京第一摩天中庭

  新保利大厦独创目前北京最高的90米挑高摩天中庭,革新尺度及磅礴气势极具突破。阔朗空间更彰显生态办公之前瞻理念。千余平米无立柱大堂,尺度宽敞通透,令空间独具豪阔美感,气派雍容豁然轩敞,从下至上高达90米的摩天中庭,堪称“北京第一中庭”。
        
多维采光:建筑西立面50米至90米处,独创面积达480平方米的单层双向柔索玻璃幕墙“采光天窗”,为通透、轩昂、开阔的无柱式大堂及办公区域增强自然通风及采光。南立面也设有50米高的玻璃幕墙,配合中庭及外围的多重采光,形成大尺度阳光办公空间,整座大厦通透明亮,CBD商务领袖之气磅礴欲出。
非凡体验:足有90米高的轩阔中庭让每一楼层都享受不同的视野,能够激发更多工作激情,让办公更加自然与自由。漫步其中,更可感受高大开阔的空间洗礼,洗去工作疲惫与奔波烦尘。90米挑高的摩天中庭,其环保节能的功效,令人性化生态理念领袖高新。
                     
二、办公空间:
   
  舒适商务空间,恢弘巨献

  顶极办公空间,象征建设者对现代生活的崇仰、征服和追求,新保利大厦,以建筑塑造世界大同的城市徽征,多项创新与突破,成为历史感与文化感的双重文化代言。
    
  9米*13.5米,9米*9米之国际标准柱距,精英阶层特权

  大厦楼层由规格为9米*13.5米,9米*9米的跨钢结构构成,大跨度空间拥有更宽阔视野和更舒适的办公氛围,人性化品位彰显国际化企业宏伟气魄。客户可根据自身需要,自由规划、分割旷度空间,给空间无限可能,倍至尊崇。

4米层高,舒适轩敞的空间主张

  新保利大厦设计标准层高为4米,净高约2.9米(比普通办公楼高出0.3--0.5米),舒适明亮的采光效果,轩敞的办公空间,给心灵一片自由的沃土,更环保,更人性,领袖企业之豁朗气质自由挥洒。

  空中流水花园,给办公空间多一份清新

  以“生态商务与绿色商务”为主旨,新保利大厦采用独特的室内造景手法,在22层(电梯标号27层)和23层(电梯标号28层)设计了面积约750平方米的空中流水花园。通过园林的布置、流水的叠落,形成新颖、别致的景观,巧妙地将结构桁架隐藏其中。绿植葱笼,流水叠落,文化雕塑意兴盎然,引领健康办公新趋势。

  每层4—6部专梯,总部企业的非凡特权

  新保利大厦在写字楼特别配备了总共15部高效电梯,分高、中、低区,电梯数量分别为6部、5部、4部,为企业提供高效、便捷的交通。

  楼内交通

1、人车分流
       进入新保利大厦分别有轿车道,货车道,地下一层地铁通道,步行人流通道,从一开始就使进入大厦的人、车流合理自然分开确保大厦人、车安全以及人群间相对的互不干扰。
       
2、立体交通系统
         ◆ 地下车库、商业与写字楼之间设计了多样化的内部交通流线,共计26部德国原装进口蒂森电梯组成一个整体高效的立体交通系统。
         ◆商业部分:地下一层商业拥有通往首层的4部扶梯(2上2下),并设有客梯及货梯,同时设置专门的御货区;吊楼商业内有独立的4部电梯,东侧有能到达大厦任意层的服务梯1部,顶部有天桥与写字楼12层相连,确保写字楼办公环境不受商业人群干扰。
         ◆ 写字楼部分:设15部高效电梯,分为高、中、低区(梯速为2.5m/s~4.5m/s,轿厢载重1T/2T),电梯数量分别为6部5部、4部,写字楼区域候梯时间约30秒,为提高工作效率创造了良好条件。另分别在大厦北、东西南角各设1部,共3部服务梯,兼消防梯。

三、功能配套:                   

  星级配套,精英阶层之非凡礼遇

  顶级商业、高档餐饮、大型健身中心……,集购物、就餐、健身于一体,在轻松愉快的环境中休闲放松、洽谈商务,享受更细致的服务,更高上的标准,同时与保利大厦现有的剧院、酒店等形成完善的文化商务氛围。
                   
  顶级商业,商务品位跃然彰显
   
  吊楼1—5层(电梯标号3-8层)约6022平方米国际顶级商业中心,国际顶级高档品牌或特色商业,与大厦高贵的身份自然融合,领军现代商务,为国际精英阶层提供更全面、更贴心的服务。
大堂首层设咖啡厅,良好的商务办公氛围,是客户会客、小憩的最佳场所。

2000平方米高档餐饮,舒适空间尊崇感受
 
  大厦地下一层设有约2000平方米高档餐饮,更舒适的用餐环境、更便捷的商务空间。该层层高约为6.5-8米,且与首层通过扶梯连通,通透视野,非凡采光。

1500平方米员工餐厅,更便捷更舒适
    

  地下二层设有约1500平方米员工餐厅,给大厦办公人员提供良好的用餐环境。

2700平方米健身中心,多一份健康关怀
   
  专业和一流的配套设施、专业健身教练、丰富的中心健身课程……,为客户提供多种塑身选择,在运动张力中放松自我,享受乐趣生活。

4条标准泳道游泳池,舒展身心享受自我
    

  健身中心内设标准4道25米游泳池,泳池上方通过玻璃采光天井引入室外自然光线,宛若游弋在自然之境。
  大厦游泳池设备全部为世界知名品牌,造就无与伦比的品质感和身份感。先进的循环水系统采用丹麦grandfos循环泵、美国米顿罗加药品装置和消毒设备、 澳大利亚waterco高速过滤砂缸、美国pacifsic臭氧发生器、美国高仕电加热器、澳大利亚waterco水质监测仪、美国皇后自动吸污机等设备,世界知名品牌造就非凡品质。
        
空中咖啡厅,浪漫优雅的空间美学
     

  吊楼顶层设置了约300平方米的空中咖啡厅,俯瞰大堂蔚为壮观,豁然轩敞的旷度空间营造绝佳商务氛围;向上仰视,气宇恢宏的玻璃幕墙配合壮美开阔空间浑然天成。空中咖啡厅创造京城休闲文化至高点,使商务活动从容优雅,心怀宽敞无限自由。
  吊楼顶层与写字楼11层(电梯标号15层)通过天桥连接,体现独特空间美学。
                     
四、楼层规化:                    

  写字楼标准层建筑特点:
              4米层高,轩昂通透的敞亮空间,突破性尺度创造全新商务境界
              9米*13.5米,9米*9米之国际标准柱距,精英阶层特权
              5A智能与绿色生态系统,品质建筑,现代国际办公系统全面升级
              方正实用格局,可根据办公需求自由规划、调整空间功能
              环保、智能、生态办公系统,现代国际办公系统新领属
              4-6高效电梯,办公通道高效畅达
              新保利大厦设计标准层高为4米,净高约2.9米(比普通办公楼高出0.3--0.5米),明亮轩敞的空间,给心灵一片自由的沃土,更环保,更人性,领袖企业之豁朗气质傲然凸显。

五、生态节能:

  系统生态节能,建筑为人而生

  卓越的建筑源自于对人类、对自然的膜拜。不朽的建筑经得起历史与时间最严苛的检验。建造一座“永恒”的建筑是每一位建筑师的梦想,建筑不仅仅是载体,更重要的是为身在其中的人们创造更多的便利和舒适。

(一) 高效节能的建筑外立面设计

  人性化建筑已经成为建筑主导方向和产品,对技术储备、建筑理念和消费方式而言,都是深刻的革命。新保利大厦不惜重金、不遗余力地追求完美,将人性化办公的概念从观念落实到产品,实现了对人类与自然最大程度的尊重。


1、体形系数0.1,建筑形体定义节能新概念

   气宇恢弘之建筑作品,外立面体形不仅是建筑外观的形象代言,更与节能效果密不可分。新保利大厦壮阔雄伟的三棱体造型,体形系数仅为0.1(建筑物与室外大气接触的外表面积与其包围的体积之比,即建筑物体形系数),建设部2005年7月1日颁布实施的公共建筑节能设计标准规定公建的体形系数应不大于0.4。

2、双层窗加遮阳系统

   在面对最多的阳光晒射和户外环境的南外立面墙和西外立面墙,设计双层窗加遮阳系统。利用“生物气候缓冲层”有效防止过渡热辐射减少室内热损失,与传统幕墙相较,双层幕墙大体能够减少20-25%的能源消耗。

(二)多重系统,护卫我们的空气

  北京城区居室内的空气污染程度比室外高4-8倍,建筑的高绝热性和高气密性特点,导致甲醛、VOC、苯氯乙烯等有毒物质含量超标,IAQ (室内空气质量)恶化,引发多种疾病,“化学物质过敏症”被专家预测为21世纪最大的公民病。
  新保利大厦特别强调室内的空气质量,要求建筑物具备良好的自然通风、充足的日照等条件,并严格控制使用含有害物质的建筑材料。

1、世界一流的空调设备

   新保利大厦采用世界一流的空调设备:美国“York”离心制冷机、“Johnson”楼宇自控、“Carrier”空调箱、美国进口湿膜加湿器、丹麦“Grundfos”进口水泵以及“斯频德”冷却塔等设备,世界一流空调设备,确保空调系统高效、节能、稳定地运行。

2、风靡北美的四管制变风量空调系统

   系统采用四管制变风量空调系统,通过楼宇自控设定温度,自动调节室内送风量,按需供冷(热)。

3、采用变频技术,大大降低空调能耗

   大厦空调冷热水系统均采用目前世界公认的最节能的二次泵系统,二次泵系统和空调箱风机配备世界最先进的VLT6000系列空调专用变频器,水泵和风机节能效果高达20-40%。

4、滴下浸透气化式抗菌加湿器,避免冬季静电“袭击”

   新保利大厦精心配置了世界一流的空调加湿系统,空气湿度可由客户自由选定,避免嘴唇干裂和静电“袭击”。

5、先进的光源灭菌和高效电子消毒净化技术

   空调系统采用当今世界最先进的光源灭菌和高效电子净化技术,该技术可快速杀死包括SARS等20多种通过空气传播的细菌和病毒,效率高达99.7%,使大厦内空气品质达到医院二级净化环境标准,有效地改善室内空气质量,避免有害气体对人体的侵害。此技术在写字楼内大规模使用新保利大厦是国内第一家,世界范围也屈指可数。

6、过渡季节充分利用天然冷源,节能环保新突破

   新保利大厦设置了过渡季节换热系统,通过空调冷却水系统汲取室外天然冷源,为大厦在过渡季节提供空调用冷冻水,还可通过加大新风量的措施充分利用室外免费冷源,节能效果明显。

7、汲取免费的天然冷源,将节能进行到底

   大厦特别设计经济冷源系统,可以最大限度地利用室外有利气象条件形成天然冷源,减少制冷设备的运行时间,深度节能。

8、空调参数:
      夏季空调参数:温度24~26℃,相对湿度40~60%
      冬季供暖参数:温度20~22℃,相对湿度50±5%
      新风量:40~50m3/p.h,过度季节100%全新风
      噪声指标:NR35


(三)系统节能,将环保进行到底

1、数控节水系统
                     
   将节水理念贯穿在建筑的每个环节,大厦综合节水性能显著,具体表现在:
   (1)空调冷却水循环使用。
   (2)冷却塔采用飘水量小、节水节能低噪音型冷却塔
   (3)设中水系统,实现水的重复使用
   (4)卫生间选用红外感应装置,有效节约水源


2、智能配电,节能节力

   新保利大厦采用世界知名品牌ABB高低压配电柜及自动控制系统,高效的智能控制系统,打破惯常的人工配电,利用先进设备精确计算各种用电参数,自动调节,节省人力和能源。

(四)智能设计,科技体现人文

   无论经济领域还是社会领域,“可持续发展”已成为一个全球关注和追求的理念。在写字楼中,体现“可持续发展”的“智能化”倍受瞩目。
  
   新保利大厦系统构建全部达到国际5A写字楼标准,并在此基础上,通过与办公人员息息相关的许多细节设计,创造多项创新和突破,体现更多人文关怀,为写字楼创造新的办公标准。


1、电梯系统:
      全部采用德国原装进口蒂森电梯,共26部,电梯轿箱高度创国内超高标准,箱门高2.5米(国内标准2.4米以下),箱内净高3米(国内标准3米以下),箱内全部石材装修,空间的拓展倍显王者舒荣,充分体现人性关怀。
        
  写字楼部分:
        15部高效电梯,分高、中、低区,电梯数量分别为6部、5部、4部,写字楼区域平均候梯时间不超过30秒。另在东、北、西南角各设1部共3部服务梯,兼消防梯。
  商业部分:
        地下一层商业通往首层设4部扶梯(2上2下),并设客梯及货梯,设置专门的卸货区;吊楼内商业有独立的4部电梯,东侧有可到达大厦任意层的服务梯1部,顶部有天桥与写字楼11层(电梯标号15层)相连。


2、管理系统停车库
  
  (1)车辆出入管理
            车辆出入管理系统为两进两出联网型系统,对停车场通行道口实施出入控制、监视、行车信号指示、停车收费及汽车出入图像对比等综合管理。
  (2)车辆导引系统
            系统通过每个车位上方安置的超声波探测器检测该车位的占用情况,通过区域指示牌指引停车者迅速、方便地寻找空车位,并可预留车位,供特殊需要。


3、车坡道融雪系统
         地下汽车库和自行车库入口坡道的室外段设计了融雪系统,采用埋地发热电缆及相应融雪控制装置,并在车库入口设置电热空气幕。

4、智能化系统
   
  (1)先进设备创造舒适节能办公理想环境
            大厦采用世界一流品牌美国江森楼宇控制系统,以楼控为平台系统集成,通过对整座大楼机电设备进行智能控制,使相关设备精确运行,创造舒适理想的办公环境,并且通过调控,节省能源。
      
(2)前卫的接收设备设置
            大厦设置了三副直径分别为4.5米、3米、3米的卫星电视接收天线,系统设计为860MHz宽带双向传输网络系统,具有较大接收传输容量,预留平滑升级功能,可收看境内外共百余套电视节目,并通过相关辅助设备使画面清楚,声音清晰。
(3)火灾报警及控制
            大厦采用德国安舍火灾自动及控制报警系统,此品牌为现今世界性能最先进的智能分布式的火灾自动报警系统,报警可靠准确,接近零误报。
    
(4)完善的电子保安系统
            楼内设置视频监控系统、手动报警系统、巡更系统、双监探测系统等,24小时不间断监控楼内安全,部分房间特别设置红外线、微波保护,防止无关人士意外闯入。


5、中央吸尘系统
        大厦设有中央吸尘系统,在每个办公室内设置吸尘接口,保证工作高效环保。

                     
区域优势:
                     

  东二环国际商务核心,举世瞩目

  从明清看,此地段的商务会馆、豪门大宅距市区近在咫尺。今天,它尊贵的皇族血统未曾削减,融入了国际化理念的传统区域散发出新的商业魅力,新的发展空间世人瞩目。

稀缺地段:强势崛起的东二环国际商务圈

  新保利大厦位于东二环东四十条桥西南侧,这片皇城文脉与现代商务完美结合的区域,是不可复制再生的北京最稀缺、最有价值的地段。现代商务的发展与深厚人文基础相结合,国际化理念的传统区域散发出新的商业魅力,新的发展空间举世瞩目。该地区商务配套日臻完善,具备真正的国际商务枢纽功能,是东二环商务带唯一集办公、银行、文化场所、各方机构的商务核心区。
  
  北京最早的五星级酒店——港澳中心瑞士酒店以及保利大厦酒店、亚洲大酒店、东方花园酒店、兆龙酒店、君悦酒店(在建)分布周边,中国银行、建设银行、中国工商银行、 交通银行、招商银行、浦东发展银行等都在此设有分部或办事机构,金融保障体系完整。第一、第二使馆区、文化部、外交部近在咫尺,紧临29届北京奥运会组委会驻地(青蓝大厦),东二环商务带强势崛起,潜力无限。
   
  规模初具的东二环商务带聚集了石油、物流、电信、保险、旅游、贸易、文化等八大行业,中石油、中海油、中石化、中国人保、中国电信、中青旅等巨头企业相继入住东二环。2008年前,从东直门到朝阳门,巨头经济优势、区域价值跃然彰显。
                   

  公共交通

  新保利大厦地处二环内皇城核心浑厚地脉,咫尺二环,地铁东四十条站直接连通项目地下一层,拥有地铁交通、城市轻轨、地面交通、公共交通等多元立体交通组合,东直门交通枢纽建成后,17分钟内可抵机场,四通八达的交通路网,为各类商务人群创造京城罕有的便利交通。
  新保利大厦共开设三个车辆出入口,其一在新保利大厦东侧,与东二环辅路相连;另两个在新保利大厦西侧,与东门仓胡同(四车道)相连。



1、地面交通
      ◆ 东直门交通枢纽:距离亚洲最大的现代化立体交通枢纽——东直门交通枢纽仅2分钟车程,到机场只需约17分钟,未来可实现市区与首都国际机场的高效连接,成为京城商圈中能够最快到达机场的宝地。
      ◆ 东二环:二环路为京城最早修建,连接着东城、朝阳、西城、宣武四大北京最为古老的城区,新保利大厦内部交通道路与东二环辅路直接连接,车辆驶出大厦即可快速进入二环主路,形成项目内外一体化的交通路网。
      ◆ 东四十条桥:平安大街与工体北路的联结点,1公里分至东直门和朝阳门,与CBD的直线距离不超过3公里。
      ◆ 地铁东四十条站:新保利大厦地下一层设出入口与地铁连接,交通路网更为便捷。
      ◆ 平安大街:北京的第二条“长安街”,有机连接北京东西城区。

2、地下交通
      ◆ 东四十条地铁站与项目地下一层直接连通,去往国贸商圈、建国门商圈以及金融街十分顺畅,为企业员工提供了高效的人性化交通路线。

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