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理想国际大厦 Idea Plaza
价    格:  12元/天/平米(含物业空调)
物 业 费:  0.97元/天/平米 含在租金里面
地理位置:  海淀区北四环中路58号(邮编100080)
发 展 商:  北京中物理想房地产开发有限公司
物业管理:  世邦魏理仕物业管理服务有限公司
所属商圈:  中关村商圈  西二三环商圈  
环线位置:  西北四环(中关村西区附近) 浏览次数:  15938
物业形式:  纯写字楼 租售形式:  出租
物业等级:  甲级 入市时间:  2004年3月
可否注册:  内外资都可以注册 开间面积:  300~3000平米
付款方式:  押三付一 是否含税:  含税发票
联系电话:  010-6150 6675/138 1088 8613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  7800平方米 总建面积:  75000平方米 使 用 率:  70%
总 层 数:  地上18层,地下4层 整层面积:  2600平米~3000平米 开间面积:  300~3000平米
层    高:  地面到天花吊顶高2.7米 保安消防:  保安监控系统及消防自动化系统 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  三菱客梯12部,上海三菱消防兼货梯2部,货梯1部 空    调:  四管制VAV中央空调 基本租期:  2年
网络系统:  综合布线和卫星通信系统、宽带网接入 电话系统:  直线电话、综合布线、等 卫星天线:  有
付款方式:  押三付一 停 车 费:  800元/位/月 电    费:  1.1元/度
设计单位:  巴马丹拿国际公司
入住客户:  新浪、等
交通状况:  地铁4号线中关村站约3分钟、公交路线304、307、320、332、718、732、801、801快、804、851、运通105、运通106、特4路、特6路、365、681、717、731、808、811、814、630、653、671、302等20多条公交线路
edf40wrjww2building:BuildingDescription
  Idea Plaza 理想国际大厦  
 
 
租赁电话:010-65816801/138 1088 8613

理想国际大厦坐落于中关村西区核心地带,占地面积7,800平方米,总建面7.05万平米,是由北京理想产业发展集团精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施,使得理想国际大厦一直备受业内外关注,被誉为中关村“西区明珠”。

理想国际大厦位于中关村西区,紧临北四环路,可以俯瞰到北京大学全貌和整个中关村广场,还可以远眺西山美景。附近公交线路有三十多条,距4号线的距离是300米 距10号线的距离是1000米,交通极其便利。


理想国际大厦是由世界著名的巴马丹拿建筑设计公司担纲设计,整个设计以体现人性化设计风格为主,在设计构思中始终贯彻“轻快、通透、明亮”的设计原则,以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情,以缓解疲劳的工作,达到了人与自然完美的结合。
整栋大厦无柱化设计提高了每个单元的利用率,同时给予了客户无限的设计想象空间;4层的边庭设计给楼内工作的员工提供了舒适的休闲空间,8层—20层中庭打造了一个相对封闭生态空间,每天都能让员工感受到新鲜的空气、和煦的阳光

大厦功能分布:
楼层面积:标准层面积3500平米
使用率:60%
建筑结构:框架剪力墙结构
物业管理:北京仲量联行物业管理服务有限公司
地上:地上20层
地下:地下4层
楼高:83米
停车泊位:330个

理想国际大厦设计为纯办公楼,各层使用功能概述如下:
地下2、3、4层:停车场
地下1层:员工餐厅、邮局、便利店、自行车库、商务中心、物业管理处
地面1层:银行(东侧、西侧),展示中心,咖啡厅(南侧)
2层:风味餐厅
4至20层:办公区

楼层高度:

入口大堂挑高10米(附大堂、挑空、走廊、办公间、卫生间效果图)
一层层高5.5米
二、三层层高4.50米
标准层层高为3.85米
标准层净高为2.80米
二十层层高为4.85米

 

 
 

 
 
 

1、车库管理系统
分别管理常客和临客,自动记录车牌
 
 
2、给排水系统
高档TOTO卫生洁具,中水冲厕,设行政卫生间
3、有线电视和卫星电视
通过中关村广场的信息中心和大厦内自建设施,实现CNN等接收全球资讯业务。
4、电梯装配
原装日本三菱高速客梯12部、消防电梯/货梯2部,液压梯1部,梯速:高区6部客梯2.5米/秒,低区6部客梯2.0米/秒。
5、强电系统
10KV双路电源进线,总供电容量超过9000KVA,电力供应容量为110-120VA/平方米;自备一台1500KVA柴油发电机组,确保紧急用电。
6、通信及网络系统
实现宽带光缆进楼层,预留光纤到桌面。6000门外线直拨电话线路,建立楼内手机信号放大系统,1-8层主要公共场所实现无线上网。
7、楼宇自控系统
全面实现办公自动化系统、通讯自动化系统、消防保安监控自动化系统、信息处理自动化系统、楼宇自动控制系统。对空调、风机、水泵、电梯、变配电等进行自动集控

员工餐厅、邮局、便利店、银行、咖啡厅、商务中心、餐饮等

大厦聚集了一大批知名公司,如:新浪网总部、华旗资讯(爱国者)、花旗银行、中国银行、科进、施普林格、中科投、迈普集团等等国际、国内知名企业,大大提升了大厦的品质及办公氛围。

体贴的物业管理服务:理想国际大厦目前聘请国际知名的“仲量联行”(Jones Lang LaSalle)全权管理,确保了大厦公共设备、设施的及时有效的得以维护及为进驻大厦的客户提供了优质、高效、全面的服务。
 
 
 
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