北京最专业写字楼查询网、办公室综合选址平台、专业选址服务,全程免费!
HOME  |   CONTACT  |   MAP  |   FAQ
咨询热线: +86 010 - 61506675
13810888613
  热点区域搜索: 海淀区 CBD商圈 金融街商圈 中关村商圈

  首页 > 朝阳区 专业选址服务,全程均为免费!
中环世贸中心 Central International Trade Center
价    格:  10~15元/平/天(含物业费);300~450元/平方米.月
物 业 费:  29元/平方米·月
地理位置:  朝阳建国门外大街4号
发 展 商:  北京华熙新苑房地产开发有限公司
物业管理:  仲量联行
所属商圈:  CBD商圈  东二三环商圈  
环线位置:  东三环(CBD国贸地铁附近) 浏览次数:  11631
物业形式:  纯写字楼 租售形式:  出租
物业等级:  顶级 入市时间:  2005年8月
可否注册:  内外资都可以注册 开间面积:  150-2600平方米
付款方式:  押三付一 是否含税:  含税发票
联系电话:  010-6150 6675/138 1088 8613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  约38789平方米 总建面积:  235000平方米 使 用 率:  70%
总 层 数:  地上35层、地下4层 整层面积:  1350-2600平方米 开间面积:  150-2600平方米
层    高:  准层层高达3.9米,净高能达2.9米 保安消防:  24小时保安、日探、菲利普、美国可靠 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  瑞士讯达共40部 空    调:  美国开利中央空调系统 基本租期:  2年
网络系统:  北京电信等多家提供 电话系统:  直线电话、线路充足、等 卫星天线:  有
付款方式:  押三付一 停 车 费:  1500元/位.月 电    费:  1.1元/度
设计单位:  AJ+C建筑设计集团公司、凯帝克(KDKE)
入住客户:  慕尼黑再保险、美国怡安保险、东京海上保险、通用汽车、卡夫食品、百事、雅诗兰黛、威能、贝塔斯曼、埃森哲、凯捷咨询、博思艾伦、安斯泰来制药、罗氏、堀场贸易、意大利利雅路等多家跨国公司入驻
交通状况:  交通便利地铁1号线10号线国贸站约3分钟,公交线路有1、4、57、37、28、810、312、421、11、113、488、运通107、707、特8、402、405、9、808路等周围约30多条公交线路

您的位置:首页 > 了解中环 > 项目概况

  中环世贸中心项目位于中国北京神州第一大道东长安街上,且是北京中央商务区CBD十大重点工程项目之一,由四栋独立的高层建筑组成,是以超5A级智能型办公为主配以相应的商业及服务设施的综合性建筑群。由北京华熙新苑房地产开发有限公司投资开发建设。
中环世贸中心地处北京最为尊贵的东长安街繁华地段,位于CBD核心区“金十字”中心西南角。该位置是国际大型公司、五星级宾馆、外国使馆集中区域。该处交通极为便利,是CBD内网格状交通的焦点。中环世贸中心建筑空间设计使其作为城市整体建筑不可分割的重要组成部分,建成后将成为北京东长安街、CBD核心区的标志性建筑物之一。建筑本体设计庄重挺拔、优雅简洁;内部构造环保、清新、自由,整体风格体现以人为本,造就独特高效、健康舒适的办公空间。

您的位置:首页 > 了解中环 > 位置交通
 位置

  中环世贸中心位于中国首都北京神州第一大道——长安街东段(建国门外大街6号),CBD核心区金十字中心西南角的黄金地段。其四至为:北临东长安街;南临CBD最大的集中绿地、休闲广场——文化艺术广场,且直达通惠河;东临银泰中心;西临CBD中轴路及中心绿化带,是北京不可复制的黄金地段。

1、毗邻国家大道
几乎世界上每一个国家都有自己的国家大道,每一个国家的国家大道都像征首都城市的龙骨,承载着一个国家的荣耀、昭示着国家的地位,浓缩着国家政治、经济、文化的精髓。在时间的长河中,国家大道的生长和延伸,就是一个国家、一个民族发展和变化的见证。在美国的华盛顿,国家大道(National Mall)是美国政治、文化的象征;在法国巴黎,香榭丽舍大街既有着国家议会这样的法律殿堂的威严,还有着艺术浪漫之都的迷人风情,在俄罗斯的莫斯科、在意大利的罗马、在印度的新德里……在许多国家的首都,都有这样一条既是旅游者漫步观光的“风景线”,又呈现国家机器庄严的“国家大道”。
在中国首都北京,长安街就是14亿中国人民心目中的“国家大道”,作为“神州第一大道”,长安街上分布着众多的国家党政机关、重要的经济金融机构和知名的大型公共建筑,中华人民共和国的象征——天安门城楼和广场就座落在中间。长安街在我国政治生活和全国人民心目中具有特殊的意义和神圣的地位,体现着首都形象和国家形象,国际、国内大型企业都想在长安街上有一席之地,以展示企业的形象及实力。而中环世贸中心就矗立在这条国家大道的东段。

2、盘踞CBD核心
未来北京的CBD,以国贸桥为节点,东西向的长安街和南北向的东三环构成CBD的“金十字”架构,并把商务区分成4个区域,建筑布局整体呈中央高四周低,一批高度在150米至300米的商务建筑排列在CBD中心地带的东三环路和长安街两侧,最外围是住宅区。围绕“金十字”形成CBD的核心点,将耸立起一批超高建筑群,成为现代化北京的城市标志。
中环世贸中心位于CBD核心区“金十字”西南角,是CBD内离核心点最近的、屈指可数的稀有以5A智能型写字楼为主,配以商业及服务设施的综合性建筑群。
一方面,CBD突出以商务办公为主的功能,将主要商务办公设施集中布置于以CBD中心的“金十字”两侧的地段,另一方面,设置混合功能区的概念,有利于可持续发展,并重视文化功能,强调文化设施与商务设施有机融合,避免商务功能过于单一而带来的弊病,努力营造24小时城市的理念。
CBD的整体规划框架延续北京历史文脉和城市的肌理,以南北、东西道路相互交叉,形成方格状基本路网结构,并体现与旧城中心区的轴向联系和CBD区内的轴向布局与发展,使其交通四通八达,非常便利。

3、不可复制的地段,创造不可估量的价值
北京——中国首都,政治、经济、文化中心;
长安街——神州第一大道,国人心中神圣、尊贵的象征;
CBD——中国第一个中央商务区,经济发展的核心动力基地。
土地是稀缺的、不可再生的资源,地段永远是衡量地产价值的第一位因素,中环世贸中心核心地段的地利,恰逢中国经济的快速发展、成熟CBD规划的起步之天时,定能在人和的大环境中,创造不可估量的价值。

 周边环境

  中环世贸中心位于北京中心商务区——CBD核心区“金十字”西南角,周边均为高级五星级商务酒店,高档商业中心、智能型办公楼群及各国驻华使馆。纵览其外,中环世贸中心地处北京最为尊贵的繁华核心地段——北临长安街,隔街而望,该项目正对面是仅七层的国贸西楼和大片绿地,南临CBD内最大的集中绿地——文化艺术广场和北京东面观光水景——通惠河,不仅因南北空阔而放眼非凡,且能欣赏到青青绿地和潺潺流水。这在拥挤、繁华的大都市是不可多得的绝佳办公场所。且交通极为便利, 长安街、CBD中轴路、三环路、文化艺术广场、通惠河北路将中环世贸中心环绕其中,使其成为CBD内网格状交通的焦点地段,无论从任何方向、采取任何方式都可以快捷到达。
在建筑空间的设计理念上,投资人、设计师均充分考虑城市、街道、行人、绿地的有机组合和合理利用,使得中环世贸中心成为城市整体建筑群中不可分割的重要部分,并以稳重、挺拔、优雅、简洁的本体设计,造就建筑设计的经典,成为体现长安街,CBD核心区人性化的重要现代环保人文景观。

1、建筑南北两面无高大建筑,视野开阔
CBD规划的建筑呈天际线形态,从核心区建筑高度300多米到周边的建筑高60多米是逐步过渡的。核心区商务建筑高度一般都在100米以上,商务区周边的混合区一般在100米以下,居住区在60至80米之间。
中环世贸中心东北侧为已建成的中国大饭店及国贸中心一、二期,高约150米;正北面为临长安街国贸西楼加绿地,楼高只有不到30米;西侧临CBD中轴路(路宽40米),加20米宽CBD中心绿化带;东侧为在建中的北京银泰中心,高度164米至249.9米。正南侧为绿地——文化艺术广场和通惠河;整个南面在800米范围内没有任何蔽挡。东南侧及西南侧为建设中的建外SOHO综合住宅区,建筑高度小于130米。
中环世贸中心地处CBD核心,建筑正立面间隔宽阔的长安街一眼望去可对北侧建筑进行俯视,没有任何蔽挡。南临CBD中心绿化带平坦宽广的文化艺术广场,该势使得在建筑物内的人能够在南、北两面拥有开阔的视野,通畅自由的呼吸,没有任何压抑感。其所谓望远无须登高。

2、南临CBD最大的5万平方米文化艺术广场
由于受CBD内建筑布局和土地开发方式的制约,要在仅有的3.9平方公里范围内形成多块大面积集中的绿地难度较大,且成本非常高。
在CBD规划区内,除了已有的公园,另规划在中环世贸中心的正南面、金十字的西南方建设一个宽130.2米、长约241米,外加通惠河北路100米绿化带,总面积达5万多平方米的集中绿地——文化艺术广场,该广场直达通惠河。广场与街道、建筑之间有绿化带和步行道连接,清新的绿化带将中环世贸中心环绕其中,使得中环世贸中心的平面绿地和南面的广场、街道、通惠河连为一体。广场与南侧通惠河沿岸的滨河绿化相连,西侧与CBD中轴路的中心绿化带相连,使CBD主要的绿化连接形成环状,人与自然更能融为一体。
文化艺术广场设计北侧为下沉式商业花园广场,外观设计为半椭圆型,与中环世贸中心顶部平面的半椭圆型从第五立面空中俯视能合二为一,形成完整的椭圆形,使之形成一个统一的整体。下沉式广场与中环世贸中心地下二层有通道直接相连,使得城市空间和建筑空间不仅形式上相对应,更有着内在的互动,增强了空间和建筑的趣味性、方便性、实用性和独特性。
广场与中环世贸中心建筑设计的一体性,大大扩展了建筑本身的利用空间,使其商业价值大为提高。特别是下沉式广场犹如中环世贸中心的一层大堂,开阔的空间,将减轻高层建筑给人普遍带来的压迫感,缓解在办公楼中紧张工作的心理压力,成为提高工作效率的“缓冲剂”。

3、CBD唯一河道景观——通惠河紧邻文化艺术广场
未来1-2年内,通惠河将引入中水处理系统,使水质得到彻底改变,达到通航标准,成为北京花园式风景观赏河道环的重要部分,届时,可乘船游览北京。
作为CBD内步行距离最易亲近的水资源景观,通惠河两岸将设置阶梯状的亲水平台、活动广场以及栽植树木,使其成为一条带状的开放空间。河岸沿途还将设置码头、戏水乐园、溜冰场等亲水设施,使人与自然环境更加贴近。
在中环世贸中心,劳累的工作之后,穿过宽阔的广场和绿地,伴随悠扬的汽笛声,在碧波荡漾的河水边徜徉,将成为另一种美丽和谐的城市景观。

 便利的交通

1、CBD的交通规划
CBD道路系统及内外交通组织十分超前,规划中道路用地约为155公顷,占CBD总面积的39%。
CBD未来的交通道路规划,包括加密路网-加宽道路-改善路口,逐步完善CBD内部和外部的交通环境。

CBD未来交通的重点,一方面是发展公共交通,将增加多条公共道路、增加两条地铁、增加多个公共交通换乘站等;另一方面是解决静态交通及停车问题,设置从组的停车位,如商务区严格按规划要求不得少于按平均建筑面积设置的最少停车位(每一万平方米建筑面积不得少于65个停车位)等;且是引入现代化交通管理的理念,提高效率。除此以外,CBD规划还充分考虑利用地下空间,形成立体化交通系统,要求地下建筑,尤其是核心区的地下二层、地下一层互相连通,形成地下人行系统,并要求地下车库尽可能连通,以减轻地面交通压力,所有这些措施都将为未来的CBD营造出良好的交通环境。
除此以外,延续北京以“棋盘式方格网”为特征的CBD城市路网结构,并对部分道路和路口进行调整和完善,以进一步保证CBD的交通环境,具体措施为:
1)将东大桥路与建国门外大街的交叉口改为"十"字路口;
2)将金台西路延伸至通惠河北路;
3)将朝阳路在三环路以西段由城市主干道调整为次干道,疏导区域交通;
4)原规划通惠河北路为城市快速路,拟将快速路改至通惠河南侧。使通惠河北变为城市主要路网。
东三环路将整个CBD分为东西两个相对独立的交通区域。

  CBD路网格局中的重心(地上地下交通的实现)
从CBD规划的交通平面图可以看到,中环世贸中心正处于长安街、CBD中轴路、东三环、通惠河北路路网格局的中心,无论从什么方向到中心,都可以快速、便捷到达,可谓“纵横全有道 路路皆通达”。
中环世贸中心的交通,包括地下交通和地面交通。

  地面交通:
从四环可以通过通惠河南路的城市快速路和通惠河北路城市主干道快速到达;从三环可经长安街和通惠河北路直接到达;从二环可经长安街和通惠河北路直接到达;从南往北也可以通过延长的东大桥东路、CBD中轴路和东三环路到达。
中环世贸中心距离首都机场大约30公里,通过四环路、五环路可以在20分钟内到达;距离北京站大约4公里,考虑市区的交通因素,可在10分钟到达;距离北京西站大约18公里,20分钟可到达;另外位于东面的京沈高速、东南面的京津塘高速,都可以经由通惠河南面的快速路,通过东四环路快速到达。

  地下交通:
地铁一号线从中环世贸中心前的长安街经过,地铁国贸站经过地下通道直接到达中环世贸中心的地下二层;规划在2007年建设完成的东三环沿线地铁十号线一期工程将在CBD的金十字交点和地铁一号线交汇换乘,无论到哪个方向的地铁到达中环世贸中心,都可直接通过地下通道直接到达中环世贸中心地下二层,极为便利。

注:便利交通的实际意义
如果城市是一棵树,建筑就是枝头的果实,城市的道路就是大小的枝干,为果实的新陈代谢作保证。一旦道路受阻,果实的生长就成了问题,所以一栋建筑物实际上很大程度需要一个完整的城市道路系统支撑。
中环世贸中心就是被多个枝干营养的“果实”。

您的位置:首页 > 了解中环 > 开发公司
  华熙国际投资集团公司是一家专门从事项目投资、公司并购、公司重组、项目融资与其它投资业务的跨国投资集团。其总部位于美国加州,集团公司拥有高级管理人员40余人。在美国和中国拥有十多家全资公司和投资控股公司。其中中国区业务总部设在北京。公司自成立以来,涉足领域广泛,近年来特别是近一两年来随着中国经济的不断发展而发展壮大。集团公司在中国内地不断加大投资,涉及领域有金融、证券、IT、生物生化、医药卫生、传媒文化和房地产投资开发等行业产业,其中很多投资项目都取得了成功。
华熙国际投资集团公司下属子公司和控股公司名录

  ·美国MODERN CARTOONS LTD.
·华熙中环投资有限公司
·北京华熙昕宇科技开发有限公司
·北京国际新闻文化中心有限公司
·北京华熙新苑房地产开发有限公司
……
等10多家公司。

您的位置:首页 > 了解中环 > 合作团队

设计公司:
  
   AJ+C建筑设计集团公司简介
      凯帝克(KDKE)

施工单位:
  
   北京城建四建设工程有限责任公司
      中国建筑第八工程局

律师事务所:
      中伦金通律师事务所简介

前期物业管理顾问公司:
  
   仲量联行

 
关于114office何为商务中心加入合作联系我们申请友情链接
Copyright 2010 版权所有 北京写字楼查询网 京ICP备12014448号-1
北京最专业写字楼查询网、办公室综合选址平台
专业选址服务,全程均为免费!