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西环广场 Xi Huan Plaza
价    格:  9.0元/平方米.天
物 业 费:  29元/平米/月;0.96元/平米/天
地理位置:  西城区西直门立交桥西北角
发 展 商:  北京金融街建设开发有限责任公司
物业管理:  北京金融街新昌物业管理公司
所属商圈:  金融街商圈  西二三环商圈  
环线位置:  西北二环(西直门地铁附近) 浏览次数:  13143
物业形式:  纯写字楼 租售形式:  出租
物业等级:  甲级 入市时间:  2005年
可否注册:  内外资都可以注册 开间面积:  80至2000平米
付款方式:  押三付一 是否含税:  含税发票
联系电话:  010-6150 6675/138 1088 8613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  约5.9万余平方米 总建面积:  26万平方米 使 用 率:  70%
总 层 数:  地上23层、地下3层 整层面积:  900至2000平方米逐层递减 开间面积:  80至2000平米
层    高:  地面到天花吊顶高2.5米 保安消防:  24小时保安、报警系统及自动灭火系统 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  多部日本三菱高速电梯 空    调:  中央空调系统 基本租期:  1-2年
网络系统:  光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入 电话系统:  直线电话、等 卫星天线:  有
付款方式:  押三付一 停 车 费:  800元/位/月 电    费:  按市政标准收取
设计单位:  法国AREP公司、北京建筑设计研究院
入住客户:  略...
交通状况:  交通非常便利;地铁4号线、2号线、13号线交汇处,公交线路有:16路、356路、111路等多条公交线路
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西环简介:由北京金融街建设开发有限责任公司开发建设的西环广场,位于西直门立交桥西北角,总体建筑面积约26万平方米,以国际甲级写字楼和高档商业为主,是目前北京中轴线以西地区最大的单体综合性大型公建建筑。

  西环广场由三座近百米高的写字楼、交通枢纽、商业、综合楼组成。其中,地上部分约16万平方米,地下部分约10万平方米。5A级写字楼部分约9.5万平方米,商业部分约9万平方米。近100米的绝对高度在二环区域内更显气势恢弘。超大规模商业配套用房由地下商家必争之地,未来升值潜力无可限量。

  汇集地铁13号线、2号线、4号线“三轨合一”,途径40余条公交线路,其中包括10余条始发线路。与城市高密度的交通线路相联。

  其中,5A级写字楼部分约9.5万平方米,由三栋近百米的甲级写字楼组成,采用罕见的无标准层设计,自下而上,面积从近900至2000平方米逐层递减。主体建筑外立面为曲线型设计,以流畅的线条结合纯净的玻璃幕墙,创造出北京全新的城市标志。

  为确保生态节能,西环广场特别引入欧美高档写字楼专用的先进材质,四个立面全部采用高级LOW-E低辐射玻璃幕墙,不仅大幅度的降低能耗,将城市“光污染”减少到最低值,而且最大限度拥有采光面积。仅10.6米的进深,可充分利用自然光源,办公区域的任何地方,都不会因建筑形式及结构差异产生采光死角。

  全通透的玻璃建筑还为办公带来360度全视角的生态景观享受,将西山、紫竹院、动物园、长河等胜景一览无余。而在90余米高空顶层,每座写字楼都拥有全通透无廊柱挑空7.65米阳光穹顶,可依据企业需求灵活设计,成为企业高层对话的平台。

  与此同时,西环广场不惜投入更高成本,营造最佳的室内办公环境。在写字楼办公区内启用四管制空调,全年均可以同时使用冷热水,对空调房间温度实现灵活调节。空调冷水机组全部为国际知名的约克品牌,并采用不含氟的HFC-134a环保制冷剂,对臭氧层不造成损害,绿色环保。同时空调冷热风经过中效过滤设备的进一步洁净,确保室内良好的空气质量。

金融大街

开发商介:北京金融街建设开发有限责任公司成立于1992年,注册资本11443.4719万元。公司以房地产开发和商品房销售为主营业务。前期主要进行北京金融街的开发建设。至2001年,金融街C区建设基本完成,为公司今后的发展打下了良好的基础。根据华融综合投资公司整体战略安排,公司全体员工团结拼搏,2002年业务实现大幅度增长,总资产已经达23.5亿元,实现营业收入近7亿元。

  北京金融街建设开发有限责任公司,始创于1992年,国有实力企业。

  北京金融街。位于北京西城区西二环复兴门至阜成门段东侧,占地约103公顷。1992年北京金融街建设开发有限责任公司作为区域一级开发商承建该跨世纪工程,经过10余年建设,北京金融街已经成为国家级金融管理中心和金融信息发布中心。

金融大街
1、宏大规模 财富矩阵

  西环广场交通枢纽,由北京金融街建设开发有限责任公司巨资实力打造,法中著名设计大师精心设计,特级资质施工企业承建。强强联手,实力超凡。
  主体工程由一个立体的多功能交通枢纽、六层商业空间、三座近百米高的写字楼及一座60米高的综合办公楼组成。总建筑面积约26万平方米,总投资29亿元。其中,地上部分约16万平方米,地下部分近10万平方米。5A级写字楼建筑面积约9万平方米;超大规模商业配套用房由地下一层到地上六层,约9万平方米,包括超大综合商业中心和大型超市。
2、交通枢纽 财富通街

  西环广场,融合东西建筑理念,不同用途的空间集中在一个简单的集合体内,建筑功能于交通形式完美统一。规模、高效、快捷,展现大都市独有魅力,见证城市活力与进步。
  西环广场,以宏大规模、完备功能、全新形象、强劲的经济辐射能力,重新定义京城西部商圈,成为现代科技、商业、办公新核心,名副其实的财富大道。
3、厚重文化 新颖设计

  西环广场的设计新颖独特。世界级设计大师从中国古代的建筑中汲取灵感,抛弃了“直角平面”的简单线条勾画,3幢5A级智能写字楼,采用流畅的弧线造型,建筑形式与中国古老的城门文化相结合,突出现代,并尊重历史,将完美的建筑演绎为生动的城市语言。中西建筑文化相互交融,自然主义与空间主义完美结合,打造出气势如虹的百米晶体建筑群,快越时空的相遇,铸就了无可替代的城市坐标——西环广场。
4、水晶之城 梦幻建筑

  西环广场写字楼里面采用高级全玻璃幕墙,质地纯净、通透设计、品质非凡。
舒放商务空间,气度天成。打开间阳光生态办公,四面景观竞相飞入眼帘,为健康、舒适、生态、艺术的完美融合。设计新颖的弧形半封闭遮阳板,虚实相合,亦幻亦真。
西环的夜晚,星光灿烂。长河湾畔,水晶梦幻,相映成辉,如诗如画,成为城市夜景中最璀璨的星座。
5、360度空中视线走廊 长河西山尽收眼底
  西环广场采用全通透的玻璃幕墙设计,带来360度全视角的感官享受,百米的空中,西山、动物园、长河,尽收眼底,为您提供多样景观。在这里,无论您走到哪个角度,风景都会跳出来,与您清晰对视。

6、突破单一面积,组织灵活空间
  写字楼采用罕见的无标准层设计,呈弧形外观,自下而上,面积逐层递减。 最大面积近2000平方米,最小面积约500平方米,层高3.75米,最高可达7.65米。根据集团建制不同,可做合理布局,满足量身定制的集团办公,适应各种企业不同需要。

7、10米进深,京城首家实现无采光死角的办公空间
  写字楼立面为全高级玻璃幕墙,最大限度拥有采光面积,进深仅10米,可充分利用自然光源,办公区域的任何地方,都不会因建筑形式及结构差异产生采光死角。首案全阳光写字楼,将建筑艺术和人文关怀相结合,全棉提供健康、舒适的办公空间。

8、7.65米全挑空阳光穹顶独有尊贵空间
  三座流线型写字楼均拥有顶层全通透无廊柱挑空7.65米阳光穹顶,独有尊贵、极尽奢华。依据不同企业需求,可灵活设计为总裁办公室、高级会议室、产品展示中心、时尚发布中心等专属功能空间,成为企业高层对话的平台
点击放大位置图
9、彰显尊贵与生俱来的实力气度

  多幢写字楼构成和谐的商务建筑群,外形美观、风格统一,建筑单体相对独立,面积从2万平方米至3万平方米不等,均拥有专署出入口及大堂,可自主冠名,是大、中型企业集团实现独立办公的理想场所。

10、现代装饰 清新风格

  商务大堂设计,强调由材料美学、色调艺术和光感效果等多种自然元素相互搭配,形成流畅、简约、自然清新的艺术效果。透过阳光落地玻璃,室外自然风光印入眼帘,令人心旷神怡。

内部配套:由百货店、精品店、专卖店、大型超市等有机组成。
     休闲、娱乐、餐饮等配套项目齐全,综合商务中心、大型超市、特色餐厅、
     运动娱乐中心为您的商务活动提供完备的配套服务,是您尽享工作之余的休闲乐趣。

其他:配备1000余个室内车位的大型智能化停车场。自动引导泊位、人车分流、智能计费、自动结账

装修标准
电梯: 客梯全部为原装日本三菱高速电梯,为商务交通提供充足保证。
消防: 楼宇设备监控系统无缝集成完全实现智能化,先进的门禁系统安防联动。多达300个以上保安监视
    摄像头,覆盖全部区域,确保安防无患
采暖: 空调系统的新风量达到30立方米/小时,确保室内空气常新,舒适宜人
通讯: 通讯主干网采用光线传递,速率达到千兆,水平布线采用6类线,实现百兆入户。
基本参数
开盘时间: 2005-3-28
开工日期: 2001-12-16
占地面积: 59000 平方米
停 车 位: 1000余地下车位
物业管理费:24.10元/平方米·月
入住时间: 2005-9-30
建筑面积: 264100 平方米
停车位租价: 900元/位.月
平面图
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