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第三置业100~300平米,招租 land mark
价    格:  5.0~6.0元/平方米.天(含物业费)全是私人业主的房子
物 业 费:  24元/平米/月;0.8元/平米/天
地理位置:  朝阳区曙光西里甲1号(邮编100028)
发 展 商:  北京恒阳华隆房地产有限公司
物业管理:  世邦魏理仕
所属商圈:  长安街商圈  亚运村商圈  其他商圈  
环线位置:  东北三环(三元桥附近) 浏览次数:  
物业形式:  综合性物业写字楼 租售形式:  出租
物业等级:  甲级 入市时间:  2004年12月
开间面积:  90-265平米 付款方式:  全是业主的房子,付款面议
联系电话:  010-6581 6801 /138108 88613    
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积:  约1.934公顷 总建面积:  194635平米 使 用 率:  70%
总 层 数:  A、B座地上28层 整层面积:  约1,100建筑平米 开间面积:  90-265平米
层    高:  地面到天花吊顶高2.4米 保安消防:  24小时保安、报警系统及自动灭火系统 电力系统:  双路供电系统
电    梯:  A、B座各设置4部合资富士达电梯 空    调:  中央空调系统 基本租期:  1-2年
网络系统:  光纤综合布线,卫星接收系统 电话系统:  直线电话、综合布线、等 卫星天线:  有
付款方式:  全是业主的房子,付款面议 停 车 费:  800元/位/月 电    费:  1.1元/度
设计单位:  
入住客户:  略...
交通状况:  地铁10号线、机场快轨线 三元桥站约2分钟;公交线路有300、302、104快、18、367、731、671、801、403、419、957、404、401路等约20多条公交线路
第三置业现在多套100~300平米写字楼招租,租金5~6.0元/平米/天(含物业费空调,不含发票)都是私人小业主的房源,付款方式各不想同,请随时间电话联系。13810888613


本项目位于朝阳区三元桥东北角,原北京雪莲绒衫厂厂址,据守机场路和东三环的交汇处,地理位置优越,交通畅达,建筑的地标性显著
                     
  本项目地块为长方形,长230米(临三环),宽80米。项目四至:西南为三环路,西北为曙光里,东北为与凤凰城接壤,东南为京顺路。
                     
  本项目整体以风格一致的多功能城市复合中心的整体形象出现,包括甲级写字楼、高级公寓、商业、配套设施等。总占地面积1.934公顷,由一栋150米高的甲级写字楼、两栋88米高的公寓和两层底商裙房组成。总建筑面积194635平米,其中地上总建筑面积164345平米,地下总建筑面积为30290平米。
                     
  第三置业总占地面积1.934公顷,建筑面积194635平米,由2栋28层高88米的A/B座写字公寓(Ⅰ期)、1栋高6层的D座写字楼(Ⅰ期)、商业配套及1栋超高层写字楼(Ⅱ期)组成智能化商务建筑群。   
                                      
建筑类别: 高层
交通状况: 项目西南为三环路,西北为曙光里,东北为与凤凰城接壤,东南为京顺路。
总建筑面积:194635平方米
占地面积:19340平方米
停 车 位: 300余个机械停车位
容 积 率:6.8
物业管理: 未定
绿 化 率: 30.3%
主力户型:100-200平方米
设计风格: 建筑整体挺拔俊朗,设计现代、简约
客户定位: 中国经济的中坚企业及投资客户
开盘日期: 2003年4月中旬
                     
                     
其他特色文字介绍 :
                     
新派写字公寓—第三置业地处三元桥国际商圈中心地段,座享国门路便利交通,座拥国展、燕莎商圈成熟商务氛围。项目临街位置及其棱角分明的建筑造型成为城市级地标性商务建筑,与领袖级企业相匹配。
                     
  由写字楼、写字公寓、底商、地下停车场等部分共同组成的综合型智能化商务建筑,内部全框架结构,利于拆分,体现个性;健身中心、餐饮中心等共享空间节约成本,方便使用;挑高大堂、超宽电梯厅提供甲级商务环境;“零风险投资计划”令投资后顾无忧 。
                     
  全套商务配置
·户内空调系统:名牌户式中央空调,安装到位;
·公共区域空调系统:A、B座大堂、电梯厅采用风机盘管式的中央空调系统;
·热水系统:公共卫生间提供热水;
·供电系统:双回路供电,公寓按80W/M上标设计;
·电梯系统: A、B座各设置4部1.15t、2m/s合资富士达电梯;
·安防系统:地下车库、大堂、电梯内及主要通道等位置设置监控系统;办公单元内及大堂保安台设紧急报警按钮;三层面向屋顶花园房间设置玻璃破碎探测器;大厦设有电子巡更系统;
·楼宇自控系统:可为大厦内主要机电系统进行有效合理控制。

暖通空调
                     
·供热系统:整个项目热源来自市政热力系统,经由地下一层换热站换热后,将二次热力供向各服务区域。
·通风系统:商业区设有新风及加湿系统,机组设在各层空调机房。公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。
                     
·防排烟系统:地下车库、地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。

综合布线系统

       遵循国际标准EIA/TIA568A,多模光纤数据主干,超5类水平电缆,星形网络拓扑结构,用户独享100M网络带宽,提供高速接入Internet服务。信息点设计指标为1对/10m上标设计。

给水系统:大厦采用变频分区给水系统。
     塔楼采用分区变频供水方式,有效防止用水之二次污染。塔楼分户水表出户集中设置,无须入户读表,方便小业主及物业管理。大厦设中水处理及中水供水系统,以满足节约用水及环保之要求。

电视:设有有线及卫星天线电视系统,整个系统带宽为800M-1GHZ,提供VOD点播数据服务等业务,除可接受北京市光缆60余套有线电视节目外,还可接收包括卫视中文台、卫视音乐台等境外卫星电视节目。

停车管理系统:对“临时停车”及“固定长期停车车辆”进行智能化管理。地下二层为立体停车库,该系统可与“停车管理系统”通讯,统一管理,对出库车辆进行识别。

消防系统:大厦裙楼及地库及塔楼公共区域设置自动喷淋及消火栓系统。采用控制中心智能报警系统,且有火灾报警、联运控制、紧急广播切换等功能。

全能商务支持

     “在那些单纯属于维持军队而同战斗没有相同之处的活动中,只有军队的给养同战斗的关系最为密切,因为给养几乎是每人每天都必需的。”

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